Американски военни жилища, казарми и жилищни помощи

Съдържание:

Военни жилища за семейни двойки или тези с зависими лица
Военни жилища за единични
Общежитията
Изнасям се
Жилище на база
Семейно жилище на правителството
Жилище извън базата
Специални съображения
Как действа военно семейно жилище
Други части от тази серия

Свободно или почти безплатно, жилищата се дават на всички в армията. Но как те осигуряват жилища зависи от вашето семейно положение, зависими и ранг.

Военни жилища за семейни двойки или тези с зависими лица

Ако сте женен и живеете с вашия съпруг или непълнолетни лица, вие или ще живеете на база жилище, или ще получите парична помощ, наречена BAH (Basic Allowance for Housing), за да живеете извън базата. Количеството на BAH зависи от вашия ранг, местоположението ви и от това дали имате зависими лица.
Ако сте в охраната или резервите и имате право на жилищна надбавка, ще получите намалена БАХ, наречена БАХ тип II, по всяко време, когато сте в активна служба за по-малко от 30 дни. Ако сте на заповед да работите на активна служба в продължение на 30 или повече дни, ще получите пълния размер на жилищната надбавка, същото като активния дежурен персонал.

Ако имате зависими лица, ще получавате жилищна надбавка, дори когато сте настанени в казармите в основното и / или техническо училище / AIT / A-School. Това е така, защото военните го правят задължително да осигурявате адекватно жилище за вашите зависими лица. Това ще бъде включено като част от редовната ви заплата, половината от първия месец и половина на последния работен ден от месеца. За основно обучение и / или техническо училище / AIT / A-School, ще получите сумата BAH за мястото, където живеят зависимите Ви лица.

Въпреки това, ако не сте женен и / или разведен и плащате издръжка на дете, не получавате пълна ставка, докато живеете в казармите. В този случай се прилагат специални правила и членът получава BAH-DIFF.
За военномодни двойки се прилагат специални правила.
За разлика от основното възнаграждение, BAH е „надбавка“, а не „заплата“ и следователно не е облагаема.

Военни жилища за единични

Ако сте неомъжени, можете да очаквате да прекарате следващите няколко години от военната си служба, пребиваваща в база в спалнята или бараките. Политиките, отнасящи се до отделни военни членове, живеещи извън базата на правителствените разходи, варират в зависимост от обслужването и дори от базата до базата, в зависимост от процента на заетост на казармите / спалните помещения на конкретната база.

Политиката на армията позволява на един член на Е-6 и по-високо да живеят на база на правителствени разходи. Въпреки това, на някои основи, на Е-5 е позволено да се преместят на база държавните разходи, в зависимост от нивата на заетост на казармите на тази база.
Политиката на военновъздушните сили като цяло позволява единични Е-4, с повече от три години трудов стаж, и по-горе, да пребивават извън държавните разходи.
Политиката на Военноморските сили позволява на единични моряци да плащат заплати на Е-5 и по-високи и Е-4 с повече от четири години стаж, за да пребивават извън базата и да получават жилищна надбавка.

Морските пехотинци позволяват единични E-6 и по-високи, за да останат извън базата на правителствени разходи. На някои основания, в зависимост от степента на заетост на казармата, единични Е-5 и дори някои Е-4 са оправомощени да пребивават извън базата.

Общежитията

Ако вашият рекрутер ви е обещал изобщо, нямате късмет. Въпреки това, всички служби са въвели планове за подобряване на единични жилища (общежития / казарми) за наетия персонал.

Военновъздушните сили бяха първата служба, която започна да работи по програмата и може да се очаква, че ще изпревари другите услуги. Всички летателни апарати, извън базовото обучение и техническото училище, сега имат право на самостоятелна стая.Военновъздушните сили започнаха с ремоделиране на казарми в концепция, наречена "едно плюс едно", която осигуряваше самостоятелна стая, малка кухня и баня с душ, споделена с друг човек. Военновъздушните сили вече модернизираха своята програма, използвайки концепция, наречена "Спални помещения-4". Всички нови спални помещения на военновъздушните сили (с изключение на основното обучение и техническото училище) са проектирани с тази концепция.

Общите спални по тази програма са четиристайни апартаменти. Авиаторите разполагат със самостоятелна стая и самостоятелен санитарен възел и споделят кухня, пералня и сушилня, както и хол с трима други летателни апарати.

Стандартът на армията е двустаен апартамент, предназначен за двама войници. Всеки войник получава самостоятелна спалня и те споделят кухня, баня и хол.

Военноморските сили имаха сериозен проблем, когато започна тази инициатива. Хиляди младши моряци живееха на кораби, дори когато техните кораби бяха в пристанище. Да се построят достатъчно казарми на базата на военноморските сили, за да се осигурят единични стаи за всички тези моряци, ще струва цяло състояние. Военноморските сили разрешиха този проблем, като получили разрешение от Конгреса да използват частната индустрия за изграждане и експлоатация на приватизирани жилища за по-ниско класираните морски моряци. Подобно на армията, този дизайн е двустаен апартамент. Всеки моряк ще разполага със самостоятелна спалня, самостоятелна баня и обща кухня, трапезария и всекидневна с друг моряк.

Въпреки това, според инициативата Homeport Ashore във военноморските сили, моряците, назначени за кораби, които са в пристанището, трябва да споделят една спалня, докато не се осигури допълнително финансиране за изграждане на нови комплекси.

Подобно на приватизираното семейно жилище, морякът заплаща месечния наем на комплекса (който е равен на жилищната им помощ). "Наем" покрива всички комунални услуги и застраховка под наем. Планът изисква жилищните комплекси да включват фитнес съоръжения, медийни центрове и технологични центрове.

Морските пехотинци са взели различен маршрут. Морската пехота вярва, че по-нископоставените морски пехотинци, живеещи заедно, са от съществено значение за дисциплината, сближаването на отделните части и заетостта. В рамките на програмата на морската пехота, младши морски пехотинци (Е-1 до Е-3) споделят стая и баня. Морските пехотинци в E-4 и E-5 имат право на частна стая.

Спалните помещения обикновено се подлагат на два вида проверки: Първо, има нормална или периодична проверка, която може или не може да бъде предварително обявена. Това е мястото, където командирът или първият сержант (или друго определено лице) инспектира стаята ви, за да се уверите, че спазвате стандартите (направено легло, празно място, чиста стая и т.н.) Вторият вид инспекция се нарича „Здраве и Инспекция за социални грижи. " Този вид инспекция винаги е необявена, често се случва около 2:00 часа и се състои от реално търсене на спални помещения за контрабанда (наркотици, оръжия, ножове и др.). "тест за изследване на урината, търсене на доказателства за злоупотреба с наркотици."

Някои услуги / бази ви позволяват да използвате собствени мебели. Други са много стриктни относно използването само на предоставените правителствени мебели. Дори ако се изисква да използвате правителствени мебели, можете да имате своя собствена стерео, телевизия или компютърна система.

В крайна сметка, повечето хора, които са единодушни, очакват с нетърпение деня, в който могат да излязат от общежитието.

Изнасям се

На повечето места, отделните членове могат да изберат да се изнесат от общежитието и да получат място извън базата за своя сметка. Това означава, че правителството няма да им даде BAH (Housing Allowance), нито правителството ще им даде помощ за храна. Освен ако не получите съквартирант (или две), може да е трудно да свържете двата края с живеенето на базата само с вашата основна заплата.

По закон службите не могат да позволят на отделни членове да се преместят на базата на правителствени разходи, освен ако процентът на заетост в общежитие в цялата база надвишава 95 процента.

Това означава, че над 95% от всички спални помещения на базата трябва да имат хора, които живеят в тях, преди някой да може да се изнесе от спалните помещения и да получи жилищна надбавка.

Бръчката е, че пространството е разпределено за конкретни единици и вашата единица може да е пренаселена, докато други имат свободно пространство. В резултат на това нивото на заетост в цялата база е по-малко от 95% и няма да имате право да се движите извън базата.

Когато базовият процент на заетост надхвърли 95%, предложението за преместване извън база се основава на ранг. Може да не ви бъде позволено да се движите, тъй като тези с по-висок ранг се оттеглят, а коефициентът на заетост пада под 95 процента. Все още можеш да се задържиш на база, със съквартирант. Решението на този проблем е периодично преразпределяне на спалните помещения, но повечето бази не са склонни да се справят с проекта по-често, отколкото на всеки пет години. Тази неправилно управлявана система е източник на неудовлетвореност сред отделните военни членове.

Жилище на база

Повечето места имат ограничено жилище, така че обикновено има списък на чакащите (понякога повече от една година!)

За да се класирате за жилище на база, трябва да пребивавате с зависим (в повечето случаи това означава съпруг или непълнолетни деца).

Броят на спалните, на които ще получите разрешение, зависи от броя и възрастта на лицата, които живеят с вас. Някои бази имат много, много хубаво жилище - на други основи, жилището едва ли отговаря на статута на бедняшки квартал. Комуналните услуги (боклук, вода, газ, електричество) обикновено са безплатни. Кабелна телевизия и телефони не са. Обикновено не се предлагат мебели (въпреки че много бази имат "заложни шкафове", които временно ще ви заемат мебели). Обикновено се предоставят уреди като печки и хладилници. Много къщи на база дори имат съдомиялни машини.

Обикновено не се предоставят перални и сушилни за дрехи, но повечето единици - поне в Щатите - имат приставки. Освен това, много бази имат перални машини, разположени в близост до жилищната зона. Отвъд океана, много жилищни единици са "Condo-Style", а във всяко стълбище има перално помещение с перални и сушилни.

Семейно жилище на правителството

Вътрешността на обитаваните жилищни единици обикновено не се проверява като спални помещения. Те могат да бъдат инспектирани без предупреждение, ако командирът получи каквито и да било доклади за безопасност или санитарни проблеми. Външната част на жилището е съвсем различен въпрос. Всички услуги са доста строги, за да диктуват как точно ще се поддържа външността на къщата и двора. Повечето от тях наемат персонал, който ще управлява всяка жилищна единица веднъж седмично и пише билети за забелязани несъответствия.

Получете твърде много билети за твърде кратък период от време и ще бъдете помолени да се преместите извън базата.

В щатите повечето бази на домашно жилище са дуплекси, а понякога и четири комплекта. За офицери и по-висши членове на семейството, семейните жилища на територията на държавите обикновено са дуплекси или единични жилища. Понякога има оградени задни дворове, а на други места няма. Обикновено, ако жилищната единица има задния двор, но няма ограда, можете да получите разрешение да инсталирате ограда за ваша сметка. Трябва да се съгласите да вземете оградата, когато се преместите, ако следващият обитател реши, че не иска ограда.

Същото се отнася и за почти всяко подобрение, което желаете да направите за семейните жилища на базата. Обикновено можете да получите разрешение да направите подобрения за самопомощ, но трябва да се съгласите да върнете къщата в първоначалното й състояние, ако следващият човек, който се мести, не иска да приеме подобрението ви.

Отвъд океана семейните жилищни единици обикновено са под формата на многоетажни жилищни сгради

Излизането от основния корпус е много по-трудно от влизането. Това е единственият път, когато вътрешността на къщата ще бъде инспектирана и ще се очаква да бъде в безупречно състояние. Много хора наемат професионални почистващи препарати преди плащане. Някои бази имат програми, където самата база наема професионални почистващи средства, когато човек се придвижва, което прави процеса много по-лесен.

Все повече военни бази се придвижват към приватизирани семейни жилища. Това жилище се поддържа, управлява (и понякога се строи) от частния сектор. Наемът за тези приватизирани единици се изплаща на агенцията за управление на жилища чрез военно заплащане и е равна на жилищната надбавка на члена.

Жилище извън базата

Вместо да живеете в общежития или да живеете в жилище на база, може да получите разрешение да живеете извън базата. В този случай военните ще ви плащат BAH. Размерът на тази необлагаема помощ зависи от вашия ранг, брачен (зависим) статус и района, в който живеете (или зависимите от вас лица). Веднъж годишно военните наемат независима агенция за проучване на средните разходи за жилища във всички области където живеят значителни количества военнослужещи. Комитетът за отпускане на суми за пътуване, за пътуване и транспорт използва тези данни, за да изчисли размера на БАХ, който ще получавате всеки месец.

Една от хубавите черти на закона BAH е, че размерът на BAH, който получавате, може никога да не падне, докато живеете в дадена област, дори ако средната цена на жилищата в тази област спадне.

След като преминете към друга база, BAH ще бъде преизчислена за текущия курс в новото местоположение.

Интересен аспект на BAH е типът жилища, на който се основава правото. BAH се основава на приемливо жилище за индивид (или лице с зависими лица). Например, женен Е-5 се възстановява въз основа на това, което Министерството на отбраната счита за минимално приемливо жилище, градска къща с две спални или дуплекс. За O-5 е обособен четири спален дом. Докато дали някой има зависими лица, фактор е, броят на зависимите не е или не. виждам От какво се определят БАХ ставки за повече информация.

Ако се преместите в жилище извън страната, месечното ви право се нарича OHA (Overseas Housing Allowance) и се преизчислява на всеки две седмици. Това е така, защото валутните курсове могат драстично да варират в чужбина, което води до увеличаване и намаляване на разходите за жилища. В допълнение към OHA, тези отвъдморските държави имат право на някои допълнителни помощи, като например първоначално надбавка за разходи за преместване и възстановяване на разходите за подобряване на сигурността на пребиваването извън базата.

Ако имате право да пребивавате извън базата, много е важно да сте сигурни, че вашият договор за наем съдържа "военна клауза". Военна клауза ви позволява да нарушите договора си, ако сте принудени да се движите по официални нареждания.

Специални съображения

Ако сте женен за невоенни и / или имате деца, вашият съпруг и деца се считат за "зависими" от военните.

Военните изискват от вас да осигурите адекватна подкрепа (която включва жилища) на своите зависими лица. Поради това, ако сте женени, получавате жилищна надбавка, в размер "на издръжка", дори ако живеете в единични спални помещения / казарми.

Животът в казармите / спалните помещения е задължителен по време на основното обучение и училището за работа и на вашите зависими лица не се разрешава да пътуват до основно обучение и / или училище за работа на държавна сметка. През тези периоди получавате БАХ за района, в който пребивават вашите зависими лица.

Когато се преместите в първата си постоянна длъжност, правилата се променят. На вашите зависими лица е разрешено да се придвижват там по сметка на правителството. Ако те не се преместят там, това се счита за ваш избор. В такива случаи получавате БАХ (на "зависим" процент) за размера на вашето месторабота, независимо от това къде всъщност живее зависимият ви.

Докато все още сте женени, за да се откажете от БАХ, ще трябва да пребивавате в семейни жилища на база. Въпреки това, освен ако вашите зависими не се преместят на мястото на работа, нямате разрешение да пребивавате в семейни жилища на базата, защото правилата казват, че отговарят на изискванията, вашите зависими лица трябва да живеят с вас.

Ако има допълнително пространство в казармите / спалните помещения, ви е позволено да живеете там и все още да получавате BAH. Но сега, когато военните се опитват да дадат на всички самостоятелни хора, живеещи в спалните помещения, собствената си стая, повечето бази не разполагат с никакво допълнително пространство в техните спални помещения. Следователно, тъй като женен човек, който доброволно е избрал да не бъде придружаван от своите зависими лица, вероятно ще трябва да живеете извън базата. Ще получите BAH за областта, към която сте присвоени.

Ако ви е позволено да живеете в спалнята / бараката, трябва да сте готови да излезете, с малко или никакво предупреждение, в случай че е необходимо място (въпреки че повечето командири / първи сержанти ще се опитат да дадат поне две седмици) ако е възможно).

Правилата се променят за задгранични задачи. Ако сте назначени в чужбина и решите да не бъдете придружавани от вашите зависими лица, можете да живеете в казармите / спалните помещения на база и все още да получавате BAH, за да осигурите адекватно жилищно подпомагане в щатите за вашите зависими.

Как действа военно семейно жилище

Ето какво най-вероятно ще се случи, когато докладвате на първата си постоянна длъжност. Ще пристигнете със семейството си и ще останете във временното фамилно настаняване. Това е нещо като "хотел" на база за входящи / изходящи военни членове и техните семейства. Добра идея е да се обадите на плаката веднага щом разберете кой ден ще пристигнете, за да направите резервации.

Ще бъдете назначени и "спонсор" преди пристигането ви (ще получите писмо с името и телефонния номер на вашия спонсор). Спонсор е човек от вашия ескадрила, който е назначен да помогне да направите вашия ход по-лесно. Можете да се обадите на спонсора си, когато знаете датата на пристигане, и той / тя може да направи резервацията за вас. Има малка цена за закупуване на фамилно семейство. Можете да останете в семейната фактура за най-много 30 дни (базата може да продължи до 60 дни, ако има налично място).

Ако не можете да се сдобиете със закупуване на семейни бази, ще трябва да наемете мотел на разстояние. Независимо дали ще останете в базата на базата на семейството или в мотел, ще продължите да получавате разрешената жилищна надбавка (и надбавка за храна). Освен това, за първите 10 дни след пристигането си, ще получите специална помощ, наречена TLE (Временни разходи за настаняване). Тази специална помощ Ви възстановява за всичко (храна и настаняване), до $ 180 на ден, на семейство.

След изтичането на 10-дневния срок ще трябва да платите за преместване / мотел от джоба си (въпреки че все още ще получавате жилищна надбавка и надбавка за престой).

Ще посетите жилищния офис и (ако желаете), сложете името си в списъка на семейните жилища. По това време те могат да ви кажат приблизително колко време ще отнеме, преди да стане достъпна къща на базата. Ако домът на базата не е наличен веднага (или, ако не искате да живеете на база), ще посетите секцията за препращане на базата на жилище, която е в офиса на жилищния фонд. Те могат да ви дадат списък с местни наеми, които са решили да се запишат в базата. Не сте длъжни да използвате този списък.

След като намерите място, което искате да живеете, ще вземете копие от договора за наем (преди да го подпишете) в офиса за препращане към жилището. Те проверяват лизинговия договор, за да се уверят, че съдържа военна клауза, която ви позволява да прекъснете лизинга, в случай че трябва да се преместите поради военни поръчки. Уверете се, че военните не са поставили местонахождението в списъка с ограничения, който е за места, които са доказали расова дискриминация, известна употреба на наркотици.

Ако живеете извън базата, и вашето семейно жилище на базата ви стане достъпно, военните ще наемат компания, която се движи, за да премести имота ви от вашия наем на базата на базата на базата ви в семейството.